Un bassin d’emploi de + de 1500 salariés !
Vous avez une société de service ? Rejoignez l’aventure AXIOPARC et contribuez ainsi à l’attractivité de ce nouvel espace de vie !
Afin de répondre à l’équation de la transformation industrielle, environnementale et de la sobriété foncière sur le long terme, le Groupe TELLOS a conçu les Territoires d’avenir. Axioparc, premier né de ces zones d’activités innovantes, s’engage autour de 3 piliers fondamentaux pour anticiper et construire le futur.
SOBRIÉTÉ : participer à la réduction durable de votre empreinte carbone
Énergies
Un bouquet d’énergies décarbonées
- Un réseau de chaleur en propre sur l’ensemble des 85 hectares, alimenté par une chaufferie biomasse dont 85 % de l’énergie est renouvelable.
Résultat : une économie de 3 500 T de CO² par an, la réduction des polluants de l’air grâce au traitement des fumées de la chaufferie, la suppression des cheminées sur chaque parcelle, et un approvisionnement en bois certifié pour une exploitation durable des forêts. - Un parc photovoltaïque au sol d’une puissance d’environ 25MWc (équivalente à la consommation de 9 000 foyers) et préconisation forte pour l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture.
Aménagements
Des aménagements qualitatifs et durables
- Des matériaux dont la mise en œuvre limitent à la fois le bilan carbone des travaux et le coût d’entretien durant leur exploitation notamment via la valorisation des matériaux déjà disponibles sur le site dans le cadre de la mise en place d’une démarche d’économie circulaire.
- Un accompagnement des opérateurs dans leur construction afin de réaliser des bâtiments bioclimatiques, peu énergivores.
- Une certification HQE-Aménagement à l’échelle de la ZAE (en cours).
Eaux pluviales
Une gestion intégrée des eaux pluviales
- Un réseau de larges noues dans les espaces publics, largement plantées, le long-des voiries stockant et filtrant les eaux pluviales en casiers successifs.
- Un traitement à la parcelle pour les îlots privés : chacune retiendra ses eaux par des systèmes de noues/bassins paysagers avec les traitements nécessaires si besoin (filtres à sables…).
- Le respect du site, de sa topographie et des espaces paysagers existants complétés par des éléments structurants : circulations et chemin de l’eau.
Biodiversité
Un environnement préservé favorisant le développement de la biodiversité
- Une variété d’espaces verts (une coulée verte, véritable colonne vertébrale du projet, des alignements d’arbres accompagnant les voiries, une prairie humide, une prairie sèche, des corridors boisés, etc…) accompagnée d’une gestion différenciée et de techniques de plantations adaptées.
CONNEXIONS : créer un écosystème intelligent et fertile pour profiter du potentiel de l’industrie 5.0
Physiques
Des connexions physiques
- Un projet de connexion aux gares des communes voisines.
- Une desserte viaire efficace pour tous les véhicules logistiques : deux points d’entrée/sortie.
- Un arrêt pour les transports en commun empruntant cette RD.
- Un accès direct depuis l’autoroute et la route départementale, vers les principales infrastructures logistiques du territoire : Ports de Strasbourg, fret ferroviaire, etc…
- Un réseau hiérarchisé : deux entrées, une voirie primaire et une voirie secondaire pour une circulation fluide au sein de la ZAE.
- Des pistes dédiées aux mobilités douces au coeur d’Axioparc.
Digitales
Des connexions digitales
- Un flux digital optimal avec une connexion de l’ensemble de la zone à la fibre.
- Un réseau de bornes de recharge électrique.
- Un éclairage intelligent pour augmenter l’efficacité énergétique, faciliter le pilotage et la maintenance des installations.
HUMAIN : un ensemble de service pour la qualité de vie
Service aux entreprises
Une zone fonctionnelle au milieu de la nature
- Une zone fonctionnelle et évolutive où les services aux entreprises sont mutualisés.
- Suite à une enquête menée auprès des acquéreurs, les services seront adaptés aux attentes et aux besoins des entreprises.
Services aux particuliers
Un ensemble de service pour la qualité de vie accessible à proximité
- Une offre de services aux particuliers accessible à proximité et adaptée aux besoins des futurs usagers du site.
Cadre
Un cadre verdoyant ressourçant
- Une coulée verte conçue comme un parc linéaire traversant le site, proche de toutes les activités pour assurer à chaque employé un trajet de moins de cinq minutes à pied jusqu’à ces espaces verts de qualité permettant promenades, rencontres, pique-niques…
